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不動産投資にありがちなリスクとは|空室対策を行なう

収益物件の種類

模型

大阪には数々の収益物件があります。ここで言う収益物件とは、家賃の収入から利益を得るために購入を行なった不動産のことを指します。他にも収益不動産とも呼ばれています。大阪には主に収益物件は次に種類があります。1つ目がマンションやアパートなどの住居系です。お手頃な価格から買うことが出来て、大阪内では物件数も豊富にあります。初めての人はまずは住居系の収益物件から購入をした方が良いでしょう。次にオフィスビルなどの事務所系です。住居系と大きく異なる点として、借りる相手は個人ではなくて法人であることです。法人の場合は、賃貸期間が比較的長いので、長期的に見て安定した収入を得ることが出来るでしょう。次に店舗や倉庫などのテナント系があります。飲食店などの店舗は、その店舗を持っていることが少なく、一般的に不動産のオーナーから店舗を借りて営業している場合がほとんどです。
大阪での収益物件の種類を把握したことから、次は収益物件で安定した収入を得るため良い不動産会社を選ぶためのポイントを見てみましょう。大阪の不動産会社は大体がインターネット上にHPを持っていることが多いです。そこから得る情報で良い不動産会社を見極めていきましょう。まず資本金を確認してみましょう。資本金の金額が多ければ多いほど会社の規模がどれほど大きいかわかります。加えて、規模が大きいのはそれだけ利用者から信頼されていて、顧客も多いということでしょう。このことから、資本金の金額によっても信頼できる不動産会社かを判断するポイントになります。大阪で収益物件を購入したい場合は、上の内容も参考にしつつ行動しましょう。